TCIサポートは建物をとおして
社会福祉事業に貢献します。
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TCIサポートは建物をとおして社会福祉事業に貢献します。
福祉施設の建築・運営を検討している方へ
福祉施設の建築・運営を検討している方へ
高齢者の住まいは需要の増加で空室リスクが少ない
これに伴い要介護認定者が増加し続けて病床は不足するばかり。今後も需要拡大が望める市場です。
障がい者の住まいが圧倒的に不足しています
障がい者を支えるご家族の高齢化もあって住まいの整備が急務となっています。
節税効果が高く地域貢献につながります
高齢者、障がい者施設を増やすことは地域への貢献につながります。
愛知県尾張旭市
(25室+デイサービス)
愛知県瀬戸市
(25室+デイサービス)
１．コストパフォーマンスが高い
弊社は長年にわたり木造建築一筋で住宅供給をしてきました。
材料の仕入れから施工まで、建築コストが抑えられるよう工夫を重ねてきました。
一般的に木造の建築費用は、鉄骨造の2/3、ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）の1/2で建てられます。よって
初期投資が抑えられ金融機関からの借入も有利で施設経営リスクも低くなります。
２．節税効果が最も高い
施設経営において、キャッシュフローを安定させるためには、減価償却が極めて重要になります。
減価償却期間は鉄骨造が34年、ＲＣ造が47年になり、木造は最も短く22年で償却をすることができます。
償却資産を短期間で経費計上ができるため利益を生みやすくなります。
３．工期が早いため事業計画が立てやすい
建築工事において工事期間が長引けば建築コストはかさむ事になります。
また、施設開設までの余分な経費も掛かってくると思います。
ＲＣ造などは工事期間が1年を超える事もあります。
長い工事期間の間に社会福祉の環境も大きく変化する事も考えられます。
木造建築ならば半年位で完成が可能なので、事業の計画の見通しも立てやすくなります。
実は、福祉施設建築の融資に積極的な銀行(得意）と、そうでない銀行（苦手）があり
それは支店や担当者ごとに異なるほどです。
『大きな借り入れは初めて』という方でも、まずはお気軽にご相談ください。
最も良い条件の銀行を私たちが段取りいたします。
私たちは『建てて終わり』の建築会社ではありません。
福祉事業者様のパートナーとして、建物だけでなくソフト面のサポートもさせていただきます。
ご希望の開所時期に沿って、一緒に準備を進めていきましょう。
１．開所までのスケジュール整理
様々な準備が必要になります。そこで、ご希望の開所日に合わせていつまでに何をすべきか
開所までのスケジュールとTo Doリストを整理してお渡しします。
２.事業収支計画の作成
想定されている利用者様の層や人数、スタッフ配置の仕方等、ご相談ください。
初期投資や融資返済額等も考慮して収支シュミレーションを作成いたします。
３.金融機関向け資料作成
そういった場合のための説明資料や、融資の判断材料となる収支計画の作成をいたします。
また、融資打診の際は同席して交渉のサポートをさせていただきます。
４.ツール提供
５.事例紹介
事業の収支内容や人員配置やシフトの組み方など、日本全国の事例をご用意しております。
お気軽にお尋ねください。
１．コストパフォーマンスが高い
弊社は長年にわたり木造建築一筋で住宅供給をしてきました。
材料の仕入れから施工まで、建築コストが抑えられるよう工夫を重ねてきました。
一般的に木造の建築費用は、鉄骨造の2/3、ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）の1/2で建てられます。よって
初期投資が抑えられ金融機関からの借入も有利で施設経営リスクも低くなります。
２．節税効果が最も高い
施設経営において、キャッシュフローを安定させるためには、減価償却が極めて重要になります。
減価償却期間は鉄骨造が34年、ＲＣ造が47年になり、木造は最も短く22年で償却をすることができます。
償却資産を短期間で経費計上ができるため利益を生みやすくなります。
３．工期が早いため事業計画が立てやすい
建築工事において工事期間が長引けば建築コストはかさむ事になります。
また、施設開設までの余分な経費も掛かってくると思います。
ＲＣ造などは工事期間が1年を超える事もあります。
長い工事期間の間に社会福祉の環境も大きく変化する事も考えられます。
木造建築ならば半年位で完成が可能なので、事業の計画の見通しも立てやすくなります。
実は、福祉施設建築の融資に積極的な銀行(得意）と、そうでない銀行（苦手）があり
それは支店や担当者ごとに異なるほどです。
『大きな借り入れは初めて』という方でも、まずはお気軽にご相談ください。
最も良い条件の銀行を私たちが段取りいたします。
私たちは『建てて終わり』の建築会社ではありません。
福祉事業者様のパートナーとして、建物だけでなくソフト面のサポートもさせていただきます。
ご希望の開所時期に沿って、一緒に準備を進めていきましょう。
１．開所までのスケジュール整理
様々な準備が必要になります。そこで、ご希望の開所日に合わせていつまでに何をすべきか
開所までのスケジュールとTo Doリストを整理してお渡しします。
２.事業収支計画の作成
想定されている利用者様の層や人数、スタッフ配置の仕方等、ご相談ください。
初期投資や融資返済額等も考慮して収支シュミレーションを作成いたします。
３.金融機関向け資料作成
そういった場合のための説明資料や、融資の判断材料となる収支計画の作成をいたします。
また、融資打診の際は同席して交渉のサポートをさせていただきます。
４.ツール提供
５.事例紹介
事業の収支内容や人員配置やシフトの組み方など、日本全国の事例をご用意しております。
お気軽にお尋ねください。
今後は下記のセミナー＆完成見学会を
予定しております。ご興味のある方は
是非お問い合わせください。
ナーシングホーム個別相談会のご案内
当社名古屋ショールームにて
ナーシングホームの新規立ち上げ
個別相談会を随時行っております。
障がい者グループホーム個別相談会のご案内
当社名古屋ショールームにて
障がい者グループホームの新規立ち上げ
個別相談会を随時行っております。
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